中国在线观看www视频,亚洲成年网站在线777,亚洲欧美中文日韩欧美

九華山旅游三度沖關(guān)IPO 景區(qū)類資源爭(zhēng)相上市

文旅界 2014.03.28 10:20 閱讀量：86931

近些年相對(duì)落后的旅游業(yè)迎來了高速發(fā)展時(shí)期，未來上市旅游企業(yè)越來越多。楊彥鋒表示，旅游景區(qū)這個(gè)行當(dāng)是受

　　隨著《皖南國(guó)際文化旅游示范區(qū)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》近日獲得國(guó)家發(fā)改委正式批復(fù)，安徽省有關(guān)部門計(jì)劃出臺(tái)政策支持區(qū)域旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。這對(duì)于正在排隊(duì)上市的安徽九華山旅游發(fā)展股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“九華山旅游” )無疑是一個(gè)重大利好消息。

　　“我覺得這個(gè)文件的出臺(tái)對(duì)于安徽省旅游發(fā)展的作用是很大的，那么旅游發(fā)展形勢(shì)好了，對(duì)九華山上市也是利好。”3月24日，九華山旅游董秘吳勇在接受時(shí)代周報(bào)記者的采訪時(shí)說道。

　　根據(jù)《綱要》內(nèi)容，皖南國(guó)際文化旅游示范區(qū)范圍包括黃山、池州、宣城、馬鞍山、蕪湖、銅陵、安慶等七市，國(guó)土面積5.7萬(wàn)平方公里。其中黃山、池州兩市，以及宣城市和安慶市的部分縣為重點(diǎn)發(fā)展的核心區(qū)，規(guī)劃期為2013年至2020年。

　　吳勇告訴時(shí)代周報(bào)記者，九華山目前仍然處“初審中”狀態(tài)，目前在做一些年報(bào)的準(zhǔn)備工作。而事實(shí)上，這是繼2004年4月和2009年12月兩次IPO失敗后，九華山旅游第三次闖關(guān)A股上市。

　　九華山旅游所在的安徽九華山旅游景區(qū)與山西五臺(tái)山、浙江普陀山、四川峨眉山并稱為中國(guó)佛教四大名山，是大愿地藏王菩薩道場(chǎng)，也是我國(guó)著名的國(guó)際性佛教道常不過，2012年國(guó)家宗教事務(wù)局公布的《關(guān)于處理涉及佛教寺廟、道教宮觀管理有關(guān)問題的意見》中，“不得將宗教活動(dòng)場(chǎng)所作為企業(yè)資產(chǎn)上市”的相關(guān)規(guī)定或會(huì)給九華山的上市之路增添了一道坎。

　　在政策利好和休閑旅游爆發(fā)期的背景下，迎來了又一波的實(shí)地資源景區(qū)的上市熱潮。時(shí)代周報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，除九華山旅游，長(zhǎng)白山旅游股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)白山旅游”)、北部灣旅游股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“北部灣旅游”)也在排隊(duì)等待上市。

　　中國(guó)旅游研究院行業(yè)分析師楊彥鋒向時(shí)代周報(bào)記者分析稱，上市旅游景區(qū)有一個(gè)很大的好處就是知名度的提升;其次，上市后有了很好的融資渠道，可以增加景區(qū)建設(shè)，九華山要實(shí)現(xiàn)大范圍的景區(qū)規(guī)劃，增加公共服務(wù)設(shè)施，上市對(duì)其應(yīng)該有很大的推動(dòng)作用。

　　三度沖關(guān)資本市場(chǎng)

　　資料顯示，九華山旅游成立于2000年12月，由國(guó)有獨(dú)資公司九華山旅游(集團(tuán))有限公司控股，主營(yíng)酒店、索道纜車、旅游客運(yùn)和旅行社四大板塊業(yè)務(wù)。

　　九華山旅游曾兩次沖擊上市，并最終從資本市場(chǎng)鎩羽而歸。

　　九華山旅游首度IPO被否是在2004年。當(dāng)時(shí)九華山計(jì)劃募資3億左右，投向柯村基地旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)、西峰山莊擴(kuò)建、花臺(tái)賓館及其配套設(shè)施等7個(gè)項(xiàng)目。

　　對(duì)首次上市失敗的原因，九華山旅游董秘吳勇曾向媒體表示：“一是因?yàn)楣井?dāng)時(shí)盤子太小，二是因?yàn)?003年正好趕上‘非典’，全球旅游業(yè)都受到重創(chuàng)，業(yè)績(jī)也受到大幅影響。”除此之外，有業(yè)內(nèi)人士指出，募集資金投向不明確以及公司治理結(jié)構(gòu)、獨(dú)立性問題等或許也是被否的原因。

　　2009年，九華山旅游再度啟動(dòng)上市進(jìn)程，融資額也由此前的3億元縮減為1.83億元，并把募投項(xiàng)目由之前的7個(gè)簡(jiǎn)化為3個(gè)，投向花臺(tái)客運(yùn)索道項(xiàng)目、聚龍大酒店改造項(xiàng)目和客運(yùn)公司擴(kuò)建項(xiàng)目。

　　然而，九華山旅游該次上市再度被否。有券商人士分析認(rèn)為，主要是證監(jiān)會(huì)對(duì)公司收入的合法性提出了質(zhì)疑：一是九華山旅游與管委會(huì)之間存在關(guān)聯(lián)交易，二是可能違反了國(guó)家相關(guān)部門景區(qū)門票不能上市的規(guī)定。

　　“黃山旅游、桂林旅游、峨眉山、麗江旅游等是第一波上市旅游景區(qū)，有一定的政策照顧的因素，門票收益反映在里面。后來政策出臺(tái)，明確將來不能以門票收益納入上市公司的業(yè)績(jī)。”楊彥鋒告訴時(shí)代周報(bào)記者。

　　據(jù)九華山旅游2009年披露的招股書，2006-2009年中，管委會(huì)都位列九華山旅游的前 5 名客戶名單中。此外，在九華山旅游的客運(yùn)業(yè)務(wù)中，景區(qū)內(nèi)游客運(yùn)輸(簡(jiǎn)稱“內(nèi)運(yùn)”)車票不能自主銷售與定價(jià)，而是跟景區(qū)門票捆綁銷售，由九華山管委會(huì)以門票內(nèi)包含的方式收取，再由管委會(huì)與公司按照19元/人次進(jìn)行結(jié)算。

　　2012年6月14日，九華山旅游的名字新出現(xiàn)在證監(jiān)會(huì)IPO企業(yè)信息表，保薦機(jī)構(gòu)由海通證券更換為安徽本地券商國(guó)元證券。

　　相關(guān)人士認(rèn)為，九華山旅游將不得不把九華山風(fēng)景區(qū)門票價(jià)格與內(nèi)部客運(yùn)票價(jià)分離，而一旦內(nèi)運(yùn)車票與門票剝離，景區(qū)內(nèi)客運(yùn)的“強(qiáng)制性”消費(fèi)將不復(fù)存在，來自內(nèi)運(yùn)的這部分收入勢(shì)必受到影響，從而影響九華山的整體業(yè)績(jī)。

　　據(jù)九華山旅游2009年招股書數(shù)據(jù)，2009年上半年公司來自內(nèi)運(yùn)的營(yíng)業(yè)收入為1275.46萬(wàn)元，占營(yíng)收總額的比例達(dá)到了10.44%。

　　宗教性資產(chǎn)需剝離

　　九華山旅游所在的九華山是國(guó)家首批 5A 級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)、國(guó)家自然與文化雙遺產(chǎn)地，與浙江普陀山、山西五臺(tái)山、四川峨眉山、共稱“中國(guó)佛教四大名山”。

　　2012年10月22日，國(guó)家宗教事務(wù)局公布了一條《關(guān)于處理涉及佛教寺廟、道教宮觀管理有關(guān)問題的意見》(下稱《意見》)，文中稱“嚴(yán)禁黨政部門參與或縱容、支持企業(yè)和個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)或承包經(jīng)營(yíng)寺觀，不得以任何方式將寺觀搞“股份制”、“中外合資”、“租賃承包”、“分紅提成”等”，以及“不得將宗教活動(dòng)場(chǎng)所作為企業(yè)資產(chǎn)上市”。

　　根據(jù)上述國(guó)家宗教事務(wù)局的意見，九華山、普陀山等擬上市旅游公司，宗教性的資產(chǎn)或者是收入就不能打包到擬上市的資產(chǎn)當(dāng)中了，這讓第三次沖刺上市的九華山以及首次沖關(guān)上市的普陀山等佛教名山的上市之路增添了一道坎。該意見出臺(tái)之后，佛教四大名山之首的五臺(tái)山就直接宣稱不再考慮上市了。

　　四大“佛教名山”之一峨眉山曾于1997年在深交所上市，當(dāng)時(shí)的上市資產(chǎn)包括峨眉山旅游總公司下屬的峨眉山索道公司、峨眉山大酒店、風(fēng)景區(qū)游山門票收費(fèi)站的資產(chǎn)等，上市資產(chǎn)雖然不包括峨眉山上的寺廟資源，但峨眉山佛教文化的確為峨眉山旅游帶來了很多便利。2011年，峨眉山門票收入達(dá)到3.29億元，占據(jù)其年度主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的36%，毛利率高達(dá)40%。

　　“目前我國(guó)旅游景區(qū)對(duì)門票收入的依賴很大，門票經(jīng)濟(jì)很明顯，要不斷地開發(fā)增值服務(wù)和其他圍繞景區(qū)的服務(wù)業(yè)。打著佛教文化標(biāo)簽的九華山只要做好區(qū)隔和規(guī)避，酒店、餐飲、客車等這些服務(wù)性的設(shè)施是可以商業(yè)化的，但是不能把公共旅游景區(qū)的門票商業(yè)化，更不能把游客的香火錢納入公司收益，佛教文化和增值開發(fā)應(yīng)該畫一條清晰的界限。”楊彥鋒認(rèn)為。

　　同時(shí)，楊彥鋒表示，峨眉山和少林寺算是比較成功的案例，通過一些文化演出活動(dòng)擴(kuò)大該旅游區(qū)的知名度，這說明弘揚(yáng)當(dāng)?shù)匚幕€是需要商業(yè)設(shè)施輔助的，區(qū)分得好的話可以是促進(jìn)作用，而不是說只拿佛教來賺錢。法門寺完全把旅游景區(qū)作為一個(gè)商業(yè)場(chǎng)所，到處都是公德箱，直接把游客的香火錢納入公司收益，這種做法比較惡劣。

　　近年來，九華山旅游事業(yè)快速發(fā)展，但與其他國(guó)家5A級(jí)景區(qū)相比，仍顯得市場(chǎng)開發(fā)不足。2008年，全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)為 17.1億人次，黃山旅游人數(shù)為224萬(wàn)人次，峨眉山旅游人數(shù)為120.85萬(wàn)人次，九華山旅游人數(shù)僅為105.30萬(wàn)人次，這與九華山作為中國(guó)四大佛教名山之一和國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景區(qū)的優(yōu)質(zhì)資源不相稱。

　　上述分析師向時(shí)代周報(bào)記者表示，上市旅游景區(qū)有一個(gè)很大的好處就是知名度的提升;其次，上市后有了很好的融資渠道，可以增加景區(qū)建設(shè)，九華山要實(shí)現(xiàn)大范圍的景區(qū)規(guī)劃，增加公共服務(wù)設(shè)施，上市對(duì)其應(yīng)該有很大的推動(dòng)作用。

　　實(shí)地資源景區(qū)爭(zhēng)相上市

　　在政策利好和休閑旅游爆發(fā)期的背景下，迎來了又一波的實(shí)地資源景區(qū)的上市熱潮。

　　2012年2月中國(guó)人民銀行聯(lián)合國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)家旅游局、銀監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、保監(jiān)會(huì)、國(guó)家外匯管理局發(fā)布的《關(guān)于金融支持旅游業(yè)加快發(fā)展的若干意見》提出：“支持旅游資源豐富、管理體制清晰、符合國(guó)家旅游發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)行上市條件的旅游企業(yè)上市融資。積極支持已上市旅游企業(yè)通過合適的方式進(jìn)行再融資或者利用資本市場(chǎng)進(jìn)行并購(gòu)重組做大做強(qiáng)。加強(qiáng)證券交易所、保薦機(jī)構(gòu)等相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)旅游企業(yè)進(jìn)行發(fā)行上市的輔導(dǎo)培育等工作。”

　　2014年1月23日，北京眾信國(guó)際旅行社股份有限公司正式在深圳證券交易所掛牌上市，成為民營(yíng)旅行社A股市場(chǎng)上市第一股。上市首日，眾信旅游股票漲幅即達(dá)45.23%，募集資金1.69億元。

　　北京眾信國(guó)際旅行社是中國(guó)最大的出境游運(yùn)營(yíng)商之一。2013年，在行業(yè)持續(xù)景氣的背景下，眾信旅游業(yè)務(wù)規(guī)模較上年同期有增長(zhǎng)。根據(jù)眾信旅游上市公告書披露未經(jīng)審計(jì)的2013全年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，2013年度營(yíng)業(yè)收入達(dá)到30.05億元，較上年同期增長(zhǎng)39.78%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)8746.88萬(wàn)元，較2012年增長(zhǎng)41.53%。

　　時(shí)代周報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，在實(shí)地旅游景區(qū)中，除了九華山旅游正在為籌備上市外，長(zhǎng)白山旅游股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)白山旅游”)、北部灣旅游股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“北部灣旅游”)也在排隊(duì)上市。此外，天柱山、齊云山、普陀山等旅游景區(qū)也在籌備相關(guān)上市融資工作。

　　“優(yōu)質(zhì)景區(qū)資源始終是稀缺的，相對(duì)在線概念旅游來說，實(shí)地景區(qū)是非常靠譜的投資。”楊彥鋒向時(shí)代周報(bào)記者表示。

　　長(zhǎng)白山旅游已在2012年7月預(yù)披露招股書，主營(yíng)旅游客運(yùn)、旅行社及溫泉水開發(fā)、利用業(yè)務(wù)。根據(jù)招股書，長(zhǎng)白山2012年擬發(fā)行股數(shù)6667萬(wàn)股，發(fā)行后總股本為26667萬(wàn)股，擬登陸上交所，保薦人為安信證券。

　　招股書稱，本次募集資金將投資于長(zhǎng)白山國(guó)際溫泉度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資4.21億元，擬使用募投資金3.79億元。募集資金投資項(xiàng)目實(shí)施后，公司將進(jìn)入旅游酒店業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

　　而北部灣旅游系新奧集團(tuán)旗下企業(yè)，前身為有著六十年歷史的廣西最大的海運(yùn)企業(yè)—廣西北海海運(yùn)總公司，主要從事北部灣區(qū)域海洋旅游運(yùn)輸及旅游服務(wù)業(yè)務(wù)，目前處于“落實(shí)反饋意見中”的狀態(tài)。

　　近十年來，我國(guó)居民生活水平的提高令旅游消費(fèi)快速增長(zhǎng)，相對(duì)落后的旅游業(yè)也迎來了高速發(fā)展的“黃金十年”，未來上市旅游企業(yè)會(huì)越來越多。“不過，旅游景區(qū)這個(gè)行當(dāng)是受游客容量控制的，有該行業(yè)發(fā)展的瓶頸，長(zhǎng)期靠資源吃飯不行，要不斷地開發(fā)增值服務(wù)和其他圍繞景區(qū)的服務(wù)業(yè)。”楊彥鋒最后表示。

旅游集團(tuán) 九華山旅游

網(wǎng)友評(píng)論 (69條)

: 陳淑芳 2014-04-21 00:10

加油

0

: 謝志強(qiáng) 2014-04-18 21:48

。。？

0

: 曾勤 2014-04-14 17:35

贊

0

: 李雪梅 2014-04-14 03:08

好

0

: 唐夢(mèng)亭 2014-04-12 22:00

贊

0

: 韓翊彤 2014-04-12 21:52

加油

0

: 劉劍釗 2014-04-12 20:06

九華山

0

: 趙博 2014-04-09 23:36

贊

0

: 李鵑 2014-04-09 00:36

好

0

: 閆雨玲 2014-04-08 09:19

景區(qū)上市，希望你能好起來

0

上一頁(yè) 1 2 3 4 5 6 7 下一頁(yè) 共7頁(yè) 到第 頁(yè)

大家都在"搜"

貴州旅游廣東旅游重慶旅游四川旅游港澳旅游西藏四川旅游攻略杭州旅游在線旅游玻璃棧道鳳凰古城 OTA

快速投稿

你可能不是行業(yè)專家，但你一定有獨(dú)特的觀點(diǎn)和視角，趕緊和業(yè)內(nèi)人士分享吧！

我要投稿

投稿須知

關(guān)于我們

作為行業(yè)領(lǐng)先的旅游商業(yè)和科技媒體，《文旅界》致力于以獨(dú)立的新聞態(tài)度，挖掘和報(bào)道旅游行業(yè)的重要事件，以及影響旅游業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)、新模式和新科技，為旅游業(yè)者提供專業(yè)、及時(shí)、深度的旅游信息服務(wù)。

無論您是：
投放在線廣告、企業(yè)招聘、尋求報(bào)道、還是投稿爆料、加入評(píng)論員，歡迎通過以下方式聯(lián)系我們：

0592-6532122

wangjing@cncn.net

欣欣旅行社同業(yè)社群招募

欣欣旅行社同業(yè)社群招募中，
勾搭小編微信號(hào)：cncn4021入社群

一卡二卡四卡无卡乱免费网页-一卡二卡四卡视频不卡-一卡二卡四卡免费视频-一卡二卡四卡免费-久久国内-久久国产综合尤物免费观看

九華山旅游三度沖關(guān)IPO 景區(qū)類資源爭(zhēng)相上市