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廈門經濟型酒店入住率下滑 “倒閉潮”逼近

文旅界 2013.12.09 10:09 閱讀量：48802

原標題：廈經濟型酒店入住率和價格下滑 “倒閉潮”逼近【摘要】不少酒店投資者已經做好虧本轉讓的準備。在業內人士看來，現在還只是開始，明年上半年，……

　　原標題：廈經濟型酒店入住率和價格下滑 “倒閉潮”逼近

　　【摘要】不少酒店投資者已經做好虧本轉讓的準備。在業內人士看來，現在還只是開始，明年上半年，轉讓酒店的可能會更多，也可能會撐不住“割肉”，屆時將有更多“吃不飽”的酒店準備退市，酒店“倒閉潮”正在逼近。

　　廈門經濟型酒店入住率和價格大幅下滑 “倒閉潮”逼近

　　以前旺季訂房，“走后門”都找不到。現在訂房，高星級酒店、家庭旅館隨你挑。

　　以前投資酒店，削尖腦袋都找不到地方。現在隨便一打聽，有一堆酒店等著轉讓。

　　導報記者昨日調查發現，《旅游法》的影響，波及整個旅游產業，就連“隱居幕后”的酒店業也受到了影響—經濟型酒店入住率大幅下滑，大批酒店待價而沽，高星級酒店同樣形勢嚴峻，價格大跌10%-20%。

　　經濟型酒店掀起“轉讓潮”

　　兩年前，聽說投資酒店“很好賺”，在廈江西人龍先生和朋友籌了400多萬元，興致勃勃地踏進酒店行業。如今，這個曾經他頗為看好的項目，成了燙手山芋。“剛投資那年還行，今年以來入住率一直徘徊在六七成，差的時候連50%都不到。”說起酒店的入住率，龍先生滿臉愁容，“天天虧本還得照常營業，貼出去的轉讓廣告，至今也還沒有下文。如果熬過年底還這樣，我只能‘割肉’了。”

　　導報記者了解到，臨近年關，不少經濟型酒店都打起了轉讓的主意，隨便翻翻報紙或者網絡，就能看到一堆轉讓信息。在趕集網上輸入關鍵詞“酒店轉讓”，一下冒出了952條相關信息，相比一年前增加了5倍多。

　　酒店業人士王先生透露，在廈門島內多家酒店正在轉讓。“東渡附近，三四家酒店在轉讓，禾祥西路也有兩家，其中不乏7天等知名連鎖酒店。而島外的杏林，也有一些小型酒店放出了轉讓門店的消息。”

　　與此同時，曾鐘情酒店投資卻始終沒能找到合適門店的郭先生，也感覺到了今年市場的變化。在他印象中，以前只要有門店騰出來，就有一堆人在那等著搶，基本是門店挑投資者;現在，轉讓的門店有不少，投資者卻不肯輕易出手。

　　高星酒店平均入住率僅60%左右

　　經濟型酒店爭相轉讓，高星級酒店又如何?隱忍中痛苦掙扎。“國慶以來，以商旅客人為主的高星級商務會議型酒店入住率驟減。”廈門某五星酒店大堂經理丁小姐透露，不僅入住率下降，很多高星級酒店的價格跌幅甚至超過了20%。

　　廈門一外資五星級酒店的高層也證實了上述說法。據了解，今年國慶黃金周期間，高星級酒店沒有出現“一房難求”的火爆場景，平均入住率僅有60%左右。即便不少高星級酒店價格同比下降過百元，也沒能對提高入住率奏效。

　　芒果網酒店業務部營銷負責人司馬濤表示，“三公消費”受限、消費市場低迷等因素是今年高星級酒店房價下降的主要原因，《旅游法》則給高星級酒店生存帶來不小的考驗。

　　“新法的實施對高星級酒店而言，還不至于到了絕境，但也不容樂觀。”丁小姐說，這兩個月來，酒店會議、住房需求都有不同程度的減少，空房也比往年同期增加不少。“酒店推介和特價活動，也比往年多了很多場。”五星級酒店銷售人員林先生透露，以前他們每年會舉辦3-4場酒店推介，今年僅下半年就舉行了七八場，加上年底的估計會達到10場。

　　“吃不飽”，明年不少酒店或“退市”

　　顯然，不論是何等定位的酒店，今年乃至明年上半年都要難熬。“淡季入住率不足60%，經營壓力空前的大，尤其是《旅游法》實施之后。”廈門酒店業者王燦直言，以前酒店都不愛接團客，團客不過是酒店客源中的補充部分。但今年上半年，酒店紛紛削尖腦袋搶團客。“更可悲的是，由于市場蕭條，今年連團客都少了很多。”

　　林先生也說，受《旅游法》影響，曾經占比經濟型酒店1/3客源的團客，一下子“塌了”。根據某旅游網站的統計，進入11月以來，旅游型城市酒店價格降聲一片，其中廈門經濟型酒店降幅達30%，降幅位列全國第一。

　　不少酒店投資者已經做好虧本轉讓的準備。在王燦看來，現在還只是開始，明年上半年，轉讓酒店的可能會更多，也可能會撐不住“割肉”，屆時將有更多“吃不飽”的酒店準備退市，酒店“倒閉潮”正在逼近。

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