釋放麗江未來生命力 締造中國首席凈心區(qū)  
 玉龍雪山腳下，原麗江世界遺產(chǎn)公園內(nèi)疊翠流金、層林盡染，十分引人向往。據(jù)悉，現(xiàn)在這里是方興地產(chǎn)正在打造的度假地產(chǎn)項(xiàng)目——金茂雪山語。懷著憧憬的心情，我們對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了探訪。
　　——專訪方興地產(chǎn)金茂雪山語營銷策劃總監(jiān)葛懷恩

　    　玉龍雪山腳下，原麗江世界遺產(chǎn)公園內(nèi)疊翠流金、層林盡染，十分引人向往。據(jù)悉，現(xiàn)在這里是方興地產(chǎn)正在打造的度假地產(chǎn)項(xiàng)目——金茂雪山語。懷著憧憬的心情，我們對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了探訪。

　　項(xiàng)目營銷總監(jiān)葛懷恩先生接待了我們。極少亮相媒體的他，給人留下儒雅淡定、低調(diào)務(wù)實(shí)的印象，侃侃而談間又流露出親切和穩(wěn)重的一面。“中國旅游地產(chǎn)的重心將向云南轉(zhuǎn)移，麗江正在向高端度假模式轉(zhuǎn)型，麗江房地產(chǎn)業(yè)也將進(jìn)入振奮人心的轉(zhuǎn)型期。”從北京來到麗江，葛懷恩對(duì)麗江房地產(chǎn)業(yè)充滿信心。

　　方興地產(chǎn)金茂雪山語營銷策劃總監(jiān) 葛懷恩

　 　方興地產(chǎn)：助力麗江升級(jí)“中國凈心區(qū)”

　　葛懷恩認(rèn)為，中國真正適合做度假地產(chǎn)的最佳選擇是云南和海南。由于受政策等多方面的助力，海南已經(jīng)先行一步，打造的是“悅心”概念，并且目前已經(jīng)發(fā)展得相對(duì)成熟了。而云南四季如春，氣候舒適、空氣清凈，植被覆蓋率高，資源屬性實(shí)際比海南更豐富，加之擁有十余個(gè)少數(shù)民族共同生活的氛圍，以及悠久的歷史文化等等，都賦予了云南更多的發(fā)展前景。麗江是云南旅游度假的代表城市，度假地產(chǎn)尚處于起步階段。亞熱帶雪山、慢生活，這些為麗江帶來了最優(yōu)越的自然與人文資源，是中國最宜“凈心”的地方。遍游中國的葛懷恩這樣評(píng)價(jià)麗江：“麗江是中國的凈心區(qū)，它給人帶來的是‘回歸自然、回歸心靈本源’的感受，是在其他地方無法獲得的。”

　　他向我們介紹：金茂麗江項(xiàng)目位于麗江離玉龍雪山最近的高端度假區(qū)，預(yù)計(jì)總投資26億元人民幣。整體分為山上、山下兩部分，總占地約900畝。業(yè)態(tài)涵蓋兩家國際高端度假酒店，引進(jìn)GRAND HYATT君悅酒店品牌、金茂自有高端商業(yè)品牌J-LIFE同時(shí)進(jìn)駐麗江，四重境界別墅讓客戶盡享面山觀湖的靜心感，是方興地產(chǎn)繼打造北京金茂府、上海金茂逸墅等高端項(xiàng)目之后，在麗江打造的全新高端旅游度假產(chǎn)品。

　　葛懷恩說：“在這個(gè)項(xiàng)目中，我們首次提出以‘凈心度假’理念營造項(xiàng)目。不僅是因?yàn)辂惤�的“凈心”基因，更多是因�(yàn)榻鹈�雪山語擁有不可復(fù)制的地理位置，以及地塊本身就蘊(yùn)藏豐厚的自然資源，比如珍稀的原生植被、原生湖泊等，這是其他項(xiàng)目都不具備的價(jià)值優(yōu)勢(shì)。”正因如此，在麗江方興地產(chǎn)所提出的‘凈心度假’的開發(fā)理念，不僅樹立了方興地產(chǎn)‘凈心物業(yè)開啟者’的地位，而更重要的是其開啟雪山度假新紀(jì)元。

金茂雪山語：尊重每寸山水的“凈心度假”地

　　據(jù)了解，金茂雪山語所在地塊，擁有兩塊天然湖泊，原生植被覆蓋率超過60%。葛懷恩認(rèn)為，任何一個(gè)有責(zé)任的開發(fā)者，都應(yīng)該尊重土地原有的生態(tài)自然，作為央企的方興地產(chǎn)更應(yīng)該以身作則，金茂雪山語項(xiàng)目的開發(fā)過程，將對(duì)麗江的每一寸山水都充分尊重，堅(jiān)持‘先保護(hù)，再整合設(shè)計(jì)’的理念進(jìn)行開發(fā)。

　　在建筑上，尊重當(dāng)?shù)靥厣�，保留古�?zhèn)風(fēng)格；在配套上，堅(jiān)持創(chuàng)新，給客戶提供全度假生活配套。不僅如此，葛懷恩強(qiáng)調(diào)，金茂雪山語還將選擇自有品牌物業(yè)——金茂物業(yè)作為業(yè)主的專屬管家，“度假者對(duì)服務(wù)的要求非常高，我們要為客戶提供量身定制的服務(wù)。方興地產(chǎn)在北京、上海、三亞等地所持有的每一家酒店在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)競(jìng)爭組合名列前三，因此金茂物業(yè)的酒店化管理同樣非常值得期待。”相信在項(xiàng)目全面建成以后，能為每一位住戶都帶來前所未有的“凈心”感受。

　　 麗江：迎來城市轉(zhuǎn)型契機(jī) 未來高端度假產(chǎn)品看好

　　麗江從九十年代發(fā)展至今，已成為中國觀光旅游第一城。葛懷恩認(rèn)為，麗江已經(jīng)開始出現(xiàn)轉(zhuǎn)型趨勢(shì)，逐漸由“觀光型”轉(zhuǎn)變?yōu)椤岸燃傩汀背鞘校�近幾年高端酒店不斷涌入，�?huì)議經(jīng)濟(jì)也已在麗江生根發(fā)芽。未來，麗江通過對(duì)高端品牌的引入，消費(fèi)模式會(huì)更多元，高端商務(wù)、度假將成為主流。

　　麗江旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)前景看好，目前許多大型房企已經(jīng)進(jìn)入，進(jìn)行旅游地產(chǎn)開發(fā)。相信隨著云南旅游地產(chǎn)的升級(jí)和配套設(shè)施的完善，將能夠滿足度假的需求，會(huì)促使消費(fèi)者產(chǎn)生強(qiáng)勁的消費(fèi)勢(shì)頭。麗江還沒有真正適合度假的高端產(chǎn)品，與此同時(shí)，麗江房地產(chǎn)業(yè)也會(huì)面臨轉(zhuǎn)型機(jī)遇，這需要開發(fā)商們充分利用多樣化的資源，完善度假配套設(shè)施。雪山資源的合理開發(fā)和利用將有助于麗江旅游度假產(chǎn)品的進(jìn)一步升級(jí)。

　　他說：“我看待麗江不是‘小麗江’的概念，它不僅是兩城加一山；我眼中看到的是‘大麗江’。這里是中國唯一的世界三遺城市，有自己的度假個(gè)性，具備優(yōu)越的發(fā)展價(jià)值。”據(jù)了解，麗江目前已經(jīng)出現(xiàn)了高端度假板塊，并且有諸多國際高端品牌酒店紛至沓來。因此可以預(yù)見，在未來三五年間，通過整個(gè)旅游產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，麗江必將與三亞并肩帶動(dòng)中國旅游度假產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。”

　　 結(jié)語：

　　現(xiàn)代社會(huì)嘈雜紛擾、人們都被社會(huì)的快速發(fā)展綁架，“凈心”是每個(gè)人夢(mèng)寐以求的度假方式。因此，作為“中國凈心區(qū)啟封之作”的金茂雪山語非常值得我們關(guān)注。據(jù)悉，該項(xiàng)目將于2012年年初開工，2013年投入運(yùn)營。2012年上半年即將進(jìn)入市場(chǎng)，讓我們拭目以待。

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