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華天酒店定增募資6億布局大旅游

文旅界 2014.05.30 11:12 閱讀量：32812

公司認為，收購完成后，華天酒店將在現有主業基礎上實現上游及下游業務的延伸，有利于公司產業鏈的完善及內

　　時隔兩年，華天酒店今日宣布重啟定增。公告顯示，公司擬發行不超過1.5億股，募集資金不超過6億元。募集資金將用于完善公司大旅游產業鏈，其中3.5億投入張家界華天城項目，7000萬用于收購控股股東旗下華天物業100%股權及華天國旅52.49%股權。其余1.8億元用于補充酒店主業流動資金。

　　華天酒店稱，收購項目實施后，華天酒店將在現有主業基礎上實現上游及下游業務的延伸，符合公司“大旅游產業”的戰略布局。市場人士分析，在湖南國資改革大力推進的背景下，華天集團兩塊資產注入上市公司，或是其加快實現整體上市的信號。

　　擴張大旅游產業鏈

　　一直以來，華天酒店在拓展產業鏈以提高酒店和房地產業的風險防御能力方面動足腦筋。而以高星級酒店發展為核心，涉足進入文化旅游領域，形成大旅游產業鏈則是公司為此選擇的戰略發展方向。

　　華天酒店從最初的“酒店+地產”經營模式不斷向上下游拓展產業鏈，升級至今天的“酒店+旅游+商業+地產”的復合開發模式。其中，張家界華天城正是這一模式擴張的標桿性項目，核心是依托酒店服務進軍旅游市場，打造集“吃、住、行、娛、購、游”為一體的“休閑城”，形成完整的現代服務業產業區。

　　資料顯示，華天酒店現有已開業的星級酒店45家，以中高端商務酒店為主。受國家相關政策影響，公務旅游消費近一年急劇下降，商務旅游消費逐步放緩，而國民休閑旅游消費則顯示出強勁的增長勢頭。

　　在此背景下，公司通過新建張家界華天城酒店及配套文化演藝中心穩步擴大旅游酒店的規模，打造大旅游產業鏈復合模式。

　　經預測，進入運營成熟期后，張家界華天城酒店可實現營業收入約2.8億元，凈利潤約4600萬元。具體包括，酒店服務業年營業收入約為2.2億元，凈利潤約3000萬元;配套文化演藝中心年營業收入約6000萬元，凈利潤約1600萬元。

　　記者注意到，華天酒店一直在布局投資價值高的項目，未來也存在并入景區資源的預期。

　　目前，公司在寧鄉灰湯、邵陽、益陽、張家界、婁底、永州均有華天城項目的布局。此外，公開資料顯示，公司控股股東華天集團已全面進軍湘西州吉首、鳳凰、芙蓉鎮、里耶等區域的旅游文化資源開發。華天集團稱力爭用3年~5年時間，投資30億元~50億元，形成在湘西州的酒店旅游文化產業項目的系統布局。

　　整體上市預期增強

　　公告顯示，本次募集資金部分將用于收購控股股東旗下華天國旅和華天物業部分股權。

　　公司認為，收購完成后，華天酒店將在現有主業基礎上實現上游及下游業務的延伸，有利于公司產業鏈的完善及內部資源優化整合，符合公司“大旅游產業”的戰略布局。

　　記者了解到，此次收購的市場邏輯不難理解，華天酒店主營業務為酒店服務及旅游地產，與休閑旅游及物業管理具有天然的聯系。公司旗下高品質酒店遍布全國，可以作為休閑旅游的理想集散地。同時，公司長期資產主要以酒店地產及旅游地產為主，具有較大的物業管理需求。

　　另外，有市場人士分析，本次收購或許是大股東推進整體上市的信號。證券時報記者從公司獲得證實，為響應湖南國資委混合所有制改革及避免“一股獨大”，華天集團正在推進整體上市事宜，具體方案已在制訂當中。

　　公司此前也表示，此次定增是在中央以及湖南省國企改革相關政策指導下進行的，通過引入戰略投資者籌措公司發展所需資金，以增強公司的競爭力及影響力。據了解，4月初，湖南省出臺《關于進一步深化國有企業改革的意見》，提出了湖南進一步深化國企改革的路線圖和時間表。

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