“通宿交換”讓免費(fèi)成為趨勢(shì)

　　創(chuàng)業(yè)后的李增勇，現(xiàn)在越來越忙了。

　　“每天要見客戶，會(huì)投資人，最多的一次一天講了8遍公司模式。”昨日，在南坪互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園，作為創(chuàng)始人兼CEO的李增勇說，每個(gè)人至少要講半小時(shí)以上，一天24小時(shí)還不夠用。

　　一年前，在我市某地產(chǎn)公司擔(dān)任高管的李增勇發(fā)現(xiàn)旅游休閑地產(chǎn)閑置得厲害。“有沒有一種可能，讓旅游休閑地產(chǎn)充分利用起來。”他開始思考如何把這些閑置的旅游休閑地產(chǎn)進(jìn)行整合。

　　“房子是不可移動(dòng)的，但它的使用權(quán)益可以隨時(shí)變更。”李增勇覺得應(yīng)搭建一個(gè)平臺(tái)，集納全國(guó)各地的旅游休閑地產(chǎn)以及度假酒店，其核心就是消費(fèi)者購(gòu)買酒店或者旅游休閑地產(chǎn)的使用權(quán)，然后在平臺(tái)上與其他業(yè)主擁有的酒店或者旅游休閑地產(chǎn)的使用權(quán)進(jìn)行互換。

　　他給這個(gè)平臺(tái)取名“通宿交換”。他說：“在這個(gè)通宿交換平臺(tái)上，度假住宿從此不再花錢。”

　　長(zhǎng)期研究旅游地產(chǎn)的王凱稱，隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及，去陌生的城市旅游，免費(fèi)入住酒店，這在未來將是一種趨勢(shì)。

　　已有300多家入駐平臺(tái)

　　李增勇要搭建的究竟是一個(gè)怎樣的平臺(tái)?用他的話來說，就是將全國(guó)各地，乃至全世界范圍內(nèi)的度假房集納在這個(gè)平臺(tái)上，然后在這個(gè)平臺(tái)上進(jìn)行互換。

　　他打了個(gè)比方，“比如我在重慶仙女山有套避暑房，現(xiàn)在我又想去海南耍，就可以把仙女山的避暑房放在這個(gè)平臺(tái)上，與在海南的人進(jìn)行交換，這樣去海南就可以免費(fèi)入住那邊的房子了”。

浙江人胡泉宇在海南擁有自己的分權(quán)式度假酒店，他就將酒店的使用權(quán)益放到了通宿交換平臺(tái)上。“現(xiàn)在有專業(yè)公司在幫我們打理度假酒店，我一年有一個(gè)多 月的時(shí)間住在海南。”他說，當(dāng)初買海南度假酒店的時(shí)候，就是看重度假和投資這兩種功能，在博鰲某度假酒店，像他這樣的業(yè)主有200多個(gè)。

　　“現(xiàn)在是海南的旅游淡季，酒店的入住率不高。”他稱，現(xiàn)在有了這個(gè)平臺(tái)，就可以去不同的城市旅游，還能免費(fèi)住互換的酒店。

　　據(jù)介紹，平臺(tái)自5月1日上線后，一個(gè)月以來，已經(jīng)有300多家產(chǎn)權(quán)酒店以及旅游休閑地產(chǎn)入駐。

　　市場(chǎng)空間大，未來將輻射全國(guó)

　　目前，李增勇最期待的事情就是完成第一輪融資。“前期我已經(jīng)投入了100多萬。”他表示，目前正是需要錢的時(shí)候。

　　其實(shí)，這個(gè)項(xiàng)目發(fā)起之時(shí)，就得到了基金公司的關(guān)注。7月份的時(shí)候，李增勇的公司將完成第一輪融資。“在這之前，有一家基金公司決定投我們5000萬元。”李增勇說，但因股權(quán)問題，在幾次接觸后，他拒絕了這家基金公司。

　　在一份克爾瑞發(fā)布的《2013-2014中國(guó)旅游地產(chǎn)發(fā)展年度報(bào)告》中，截至2014年底，全國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到8000多個(gè)，比2013年增加3000多個(gè)。

　　“這個(gè)市場(chǎng)還是很大，目前已有10多個(gè)城市的旅游休閑地產(chǎn)和度假酒店與我們開始合作。”他預(yù)計(jì)到今年底，入駐平臺(tái)的產(chǎn)權(quán)酒店以及旅游休閑地產(chǎn)會(huì)達(dá)到800個(gè)，將輻射全國(guó)。